Inkrafttreten des Bebauungsplans „Alleenfeld“

Öffentliche Bekanntmachung
Inkrafttreten des Bebauungsplans „Alleenfeld“

Das Landratsamt Ludwigsburg hat den vom Gemeinderat der Gemeinde Freudental am 11.03.2020 in öffentlicher Sitzung beschlossenen Bebauungsplan „Alleenfeld“ sowie die zusammen mit dem Bebauungsplan aufgestellten örtlichen Bauvorschriften mit Erlass vom 14.05.2020 gem. § 10 Abs. 2 Baugesetzbuch genehmigt.

Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans ergibt sich aus folgendem Kartenausschnitt:

Bebauungsplan als PDF-Dokument

Der Planbereich wird begrenzt
im Norden: Flurstück 426/6 (Teilfläche des Grävenitzwegs), der L 1106 sowie die Flurstücke 426/4, 426/6 und 426/2
im Osten: Flurstück 365/4 (Teilfläche)
im Süden: Flurstück 420/0 (Feldweg)
im Westen: die vorhandene letzte Reihe der Bebauung Taubenstraße / Amselweg / Schwalbenstraße zur Ackerfläche

Maßgebend ist der Entwurf des Bebauungsplans des Büros Schöffler.Stadtplaner.Architekten, Karlsruhe, in der Fassung vom 11.12.2019/20.02.2020.

Der Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften „Alleenfeld“ treten mit dieser Bekanntmachung in Kraft (vgl. § 10 Abs. 3 BauGB).
Der Bebauungsplan kann einschließlich seiner Begründung (mit Umweltbericht) sowie der zusammenfassenden Erklärung bei der Gemeinde Freudental, Rathaus, Schlossplatz 1 während der Öffnungszeiten eingesehen werden; über den Inhalt ist auf Verlangen Auskunft zu geben.
Weiterhin kann der Bebauungsplan mit diesen Planunterlagen im Internet auf der Homepage der Gemeinde Freudental eingesehen werden (https://freudental.de/aktuelles/bebauungsplan-alleenfeld).

Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 BauGB über die Fälligkeit etwaiger Entschädigungsansprüche im Falle der in den §§ 39 bis 42 BauGB bezeichneten Vermögensnachteile, deren Leistung schriftlich beim Entschädigungspflichtigen zu beantragen ist, und des § 44 Abs. 4 BauGB über das Erlöschen von Entschädigungsansprüchen, wenn der Antrag nicht innerhalb der Frist von drei Jahren gestellt ist, wird hingewiesen.

Es wird darauf hingewiesen, dass eine Verletzung der in § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften, eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans oder aber ein nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtlicher Mangel des Abwägungsvorgangs nur beachtlich werden, wenn sie innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Gemeinde unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden sind.

Eine etwaige Verletzung von Verfahrens- oder Formvorschriften der Gemeindeordnung in Baden-Württemberg (GemO) oder aufgrund der GemO beim Zustandekommen dieser Satzung wird nach § 4 Abs. 4 GemO unbeachtlich, wenn sie nicht schriftlich innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung dieser Satzung gegenüber der Gemeinde Freudental geltend gemacht wird. Dies gilt nicht, wenn die Vorschriften über die Öffentlichkeit der Sitzung, der Genehmigung oder die Bekanntmachung der Satzung verletzt worden sind.

Freudental, den 15.05.2020
Bürgermeisteramt
Alexander Fleig
Bürgermeister